In optie
Hoeve
Burgemeester Lemmensstraat 49, 9220 Hamme
€ 450.000
  • 3
  • 226 m²
  • 2.500 m²
  • garages

Hoeve met potentieel op 25 are te Moerzeke!

Hoeve met potentieel op 25 are te Moerzeke!

Op een zeer centrale locatie in Moerzeke bevindt zich deze charmante te renoveren hoeve op een perceel van circa 25 are.

Het unieke eigendom – een negentiende-eeuwse hoeve - bestaat vooraan uit stallingen (grote authentieke schuur), de oprit rechts leidt naar de ruime woning erachter. Het woonhuis werd deels verbouwd in de jaren zeventig en biedt een gigantisch potentieel na renovatie. Straatbreedte vooraan meet 26m63, achteraan is het perceel 30m49 breed.

Het perceel is volledig door muren omgeven en heeft een grote, zongerichte tuin met een volledig origineel bakhuis. Groen en landelijk uitzicht. Achteraan geeft de tuin uit op een wegeltje dat leidt naar de Groenstraat.

Magnifieke opportuniteit en uitzonderlijke eigendom, boordevol charme en potentieel, ideaal voor wie houdt van ruimte en groen.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 450.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 523
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
226,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1918
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
2.500,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
1266 kWh/m²
epc unieke code
20260423-0003854155-RES-1
epc klasse
F
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
voorkooprecht
nee
g-score
A
p-score
C
kadaster sectie
B
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691

Interesse in dit pand?

Hoeve te koop in Hamme

Hoeve

Hamme
€ 450.000
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Doe een bod

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet uw straat invullen.
U moet uw nr. invullen.
U moet uw postcode invullen.
U moet uw gemeente invullen.
U moet een bod invullen.
U moet een datum invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.