Huis
Molslastraat 1, 9300 Aalst
€ 1.350
  • 3
  • 280 m²

Nieuwbouwwoning in rustige woonwijk te Aalst! 

Nieuwbouwwoning in rustige woonwijk te Aalst!

Deze recente nieuwbouwwoning bevindt zich in een aangename, recent ontwikkelde woonwijk aan de stadsrand van Aalst. Dankzij de nabijheid van de op- en afrit van de E40, scholen en winkels geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Deze halfopen bebouwing werd met oog voor detail afgewerkt en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte open keuken, en een praktische berging (met aansluitingen voor wasmachine en droogkast).

Op de verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers terug te vinden waarvan één met ensuite badkamer (douche, lavabomeubel). Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte en een tweede badkamer met ligbad en dubbele lavabo.

De achterliggende, zonnige tuin met terras en de overdekte autostaanplaats vooraan maken deze woning helemaal af.

Dankzij de uitstekende isolatie, het ventilatiesysteem, zonnepanelen en warmtepomp is deze woning bijzonder energiezuinig (EPB: E-peil 15).

Huurprijs: 1350 euro per maand.

Wenst u bijkomende info en/of een bezoek? Contacteer Tom via tomvdb@immotijl.be of op het nummer 0485 75 71 17.

In detail

Financieel

prijs
€ 1.350 per maand
beschikbaarheid
01 september 2025
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Halfopen
bouwjaar
2024

Terrein

perceel opp.
280,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
28 kWh/m²
epc unieke code
41002-G-OMV_2021133908/EP06860/L008/D01/SD001
epc klasse
A
dubbel glas
ja
verwarming
Vloerverwarming
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woonuitbreidingsgebied
g-score
A
p-score
A
Uw makelaar
515 576
Tom Van Der Borght
0485 75 71 17