- 3
- 211 m²
- garages
Instapklare gezinswoning met 3 slk, zonnige tuin & garage!
Deze verzorgde woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving aan de stadsrand van Aalst.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een recente en volledig ingerichte keuken met aansluitende berging/wasplaats, en een gezellige veranda die uitgeeft op de zonnige tuin. De zuidwestgerichte tuin geniet van veel zonlicht en is tevens bereikbaar via een praktisch zijpoortje, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, een extra bergruimte en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een energiezuinig lucht-lucht systeem op gas. Parkeren kan gemakkelijk in de straat, en wie extra comfort wenst, kan een aparte garage op wandelafstand bijkopen voor €25.000.
Deze woning is uitstekend gelegen: in een rustige woonwijk op korte afstand van scholen, het stedelijk zwembad, Erembodegem, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar het centrum van Aalst.
Benieuwd naar deze charmante woning? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053 42 46 99.
In detail
Financieel
- prijs
- € 349.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 741
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- air conditioning
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1966
- gevelbreedte
- 7,50 m
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 211,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 7,50 m
- tuin
- 70,00 m²
Energie
- epc
- 228 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003609907-res-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Heteluchtblazers
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
Indeling
- woonkamer
- 29 m²
- keuken
- 10 m²
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 17 m²
- slaapkamer 3
- 7 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- F
- kadaster nummer
- 735B
- bodemattest
- ja