- 3
- 129 m²
- 578 m²
- garages
Halfopen woning met tuin en garage op ruim perceel te Aalst!
Deze halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer, deels vernieuwde keuken met eetplaats en een bureau (ook ideaal als kinderkamer, praktijkruimte of hobbykamer). Er is tevens een praktische wasplaats/berging aanwezig met apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt men twee ruime slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel en toilet). Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die mits verdere afwerking een extra kamer kan creëren.
Een absolute troef van is de ruime garage, ideaal voor zelfstandigen, of wie nood heeft aan extra stockageruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit voor én langs de woning, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden.
Achteraan geniet u van een mooie, diepe tuin waar rust en groen centraal staan, de perfecte plek om in alle privacy te ontspannen.
De woning is reeds uitgerust met dubbele/hoogrendementsbeglazing met rolluiken, deels isolatie en centrale verwarming op aardgas. Hoewel een opfrissing en modernisering wenselijk zijn, geldt er geen renovatieverplichting.
De woning is momenteel verhuurd dus ook ideaal als investering! Aangenaam gelegen, nabij het centrum van Aalst - met scholen, winkels en voorzieningen op fietsafstand! Had u graag meer info en/of een bezoek gewenst? Contacteer ons via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 305.000
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 719
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- nee
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 129,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1954
Terrein
- perceel opp.
- 578,00 m²
- tuin
- 350,00 m²
Energie
- epc
- 311 kWh/m²
- epc unieke code
- 3865642-RES-2
- epc klasse
- D
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gas
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- 4
Indeling
- bureau
- 13 m²
- woonkamer
- 18 m²
- keuken
- 15 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 18 m²
- slaapkamer 3
- 20 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- ja
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- D
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 427 G / E
- kadaster opp.
- 578
- bodemattest
- ja











