Huis
Baasrodestraat 198, 9200 Baasrode
€ 310.000
  • 4
  • 171 m²
  • 363 m²
  • garages

Instapklare woning in Baasrode, tot 4 kamers en garage!

Instapklare woning in Baasrode, tot 4 kamers en garage!

In Baasrode, goed gelegen nabij het centrum en alle voorzieningen, is deze instapklare woning te koop. Werd in de loop der jaren deels structureel vernieuwd.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, charmante leefruimte, geïnstalleerde keuken (12j oud) en aansluitende veranda. Ook de badkamer (met douche-in-bad) bevindt zich op het gelijkvloers. Twee kamers zijn er op de eerste verdieping. De tweede verdieping telt een derde kamer, en ook een vierde kamer is nog mogelijk.

Overal dubbele beglazing en rolluiken; verwarming aan de hand van gas (brander 2014). Belangrijk om weten: indien centrale verwarming ook op de verdieping wordt voorzien, haal je meteen makkelijk energielabel D (simulatie-EPC beschikbaar op kantoor).

Gezellige terrastuin aanwezig. Vooraan kan je 2 auto’s parkeren, en ook aan de achterzijde zijn er parkeerplaatsen én een garage (bereikbaar via de achterliggende Broekstraat).

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 310.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 565
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
171,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1937
oriëntatie achtergevel
Noord
oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
363,00 m²

Energie

epc
542 kWh/m²
epc unieke code
20260504-0003860580-RES-1
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 18 mei 2026
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

keuken
ja
veranda
ja
terras
ja

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0007/00S000
kadaster opp.
363
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691

Interesse in dit pand?

Huis te koop in Baasrode

Huis

Baasrode
€ 310.000
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Doe een bod

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet uw straat invullen.
U moet uw nr. invullen.
U moet uw postcode invullen.
U moet uw gemeente invullen.
U moet een bod invullen.
U moet een datum invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.