Huis te koop in Baasrode

Instapklare woning met garage in Baasrode!

Instapklare woning met garage in Baasrode!

Charmante woning te Baasrode, op-en-top-instapklaar, goed gelegen nabij het centrum en alle voorzieningen. De woonst werd de afgelopen jaren volledig vernieuwd. Asbestveilig.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken en veranda, berging achteraan. Verdieping: badkamer + 1 grote en 1 kleinere kamer. Tevens zolder en droge kelder aanwezig. De garage is bereikbaar langs de achterzijde. Deze instapklare woning beschikt over een leuke terrastuin/buitenruimte.

Centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en conform tot 2044. Uitstekende energiescore (label B!) mede dankzij dakisolatie (10cm) en overal hoogrendementsbeglazing.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs: € 279.000
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 505
opbrengsteigendom: nee

Ligging

omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja

Comfort

rolstoeltoegankelijk: nee
lift: nee

Gebouw

constructie: Gesloten
bouwjaar: 1952
oriëntatie achtergevel: Oost
oriëntatie voorgevel: West

Terrein

perceel opp.: 139,00 m²

Energie

epc: 200 kWh/m²
epc unieke code: 20260309-0002818203-RES-2
epc klasse: B
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, conform
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

Garages / parking

garages / parking: 1
binnenparking: ja
buitenparking: nee

Indeling

kelder: ja
terras: ja
keuken: ja
veranda: ja

Certificaten

asbestinventarisattest: Ja, 19 januari 2023

Downloads

10677549-geo.pdf
10677548-Certificaat-20260309-0002818203-RES-2.pdf
10677547-sbestattest de lekstraat.pdf

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score: A
p-score: A
kadaster opp.: 139
bodemattest: ja

Uw makelaar

Tom Van Den Troost

052 690 691

Neem contact op Doe een bod