Huis
Botermelkstraat 62, 9200 Dendermonde
€ 365.000
  • 4
  • 213 m²
  • 421 m²
  • garages

Ruime woning met garage en tuin te Dendermonde

Ruime driegevelwoning met grote garage en tal van mogelijkheden te Sint-Gillis-bij-Dendermonde.

In de Boonwijk bevindt zich deze solide vrijstaande woning op een perceel van 4a21ca. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 213m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen, hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een grote polyvalente kamer/hobbyruimte die desgewenst kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), een eetplaats, een bureau met sauna, de keuken, een vernieuwde badkamer uit 2019 en een tweede ruime leefruimte.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers.

Achteraan beschikt de woning over een aangename tuin met een ruim terras.

Verder beschikt deze fraaie woonst over een oprit met carport en een zeer ruime, recent gebouwde garage, wat zorgt voor heel wat parkeer- en bergruimte.

Extra troeven: Kopers genieten van een zeer laag energieverbruik dankzij de 40! zonnepanelen, goed voor 10.000 Wp vermogen – conforme elektriciteit.

Een bijzonder ruime woning met veel potentieel, gelegen in een aangename woonomgeving nabij het centrum van Sint-Gillis-bij-Dendermonde en Dendermonde.

Wenst u alvast even binnen te kijken? Dit kan via volgende link: my.matterport.com

Meer info of een bezoek? Jens@immotijl.be of 052/690691

In detail

Financieel

prijs
€ 365.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 730
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
ja
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
213,00 m²
constructie
Halfopen
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
421,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
156 kWh/m²
epc unieke code
20260916-0003953840-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

slaapkamers
4
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja
bureau
ja
woonkamer
33 m²
eetkamer
21 m²
keuken
10 m², Geïnstalleerd

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 12 september 2026, aSBESTVEILIG

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691