Huis te koop in Hofstade

Ruime woning met tuin te Hofstade!

Ruime woning met tuin te Hofstade!

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, een ingerichte keuken met veel lichtinval, een badkamer (lavabo, douche-in-bad en toilet) en een praktische berging. Er is tevens een handige zijdoorgang aanwezig dat uitgeeft op de tuin (ideaal voor het plaatsen van fietsen, werkmateriaal, vuilnis e.d.).

Op de verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer (ideaal als kinderkamer, bureau of dressing). Op de bovenste verdieping is nog een extra slaapkamer terug te vinden.

Achteraan bevindt zich de diepe tuin waardoor men de volledige dag kan genieten van de zon.

Deze woning is voorzien van o.a. dubbele beglazing en CV op aardgas.

Een extra troef is dat men, vooraan de woning, ook makkelijk de wagen kan parkeren.

Goed gelegen te Hofstade - Aalst, kortbij het centrum van Aalst - waar men winkels, scholen en openbaar vervoer kan terug vinden. Ook vlakbij verbindingsweg richting Dendermonde waardoor men vlot bereikbaar is. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Tijl via 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs: € 259.000
beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 582
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 162,00 m²
constructie: Gesloten
verdieping(en): 2

Terrein

perceel opp.: 330,00 m²
tuin: 190,00 m²

Energie

epc: 323 kWh/m²
epc unieke code: 2200754-RES-1
epc klasse: D
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, niet conform
verwarming: Gas

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Garages / parking

buitenparking: ja

Indeling

kelder: ja
slaapkamers: 4
slaapkamer 1: 11 m²
slaapkamer 2: 12 m²
slaapkamer 3: 18 m²
slaapkamer 4: 7 m²
terras: ja
woonkamer: 32 m²
keuken: 18 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: A
p-score: B
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
kadaster sectie: C
kadaster nummer: 412 V9
kadaster opp.: 330
bodemattest: ja

Uw makelaar

Tijl Jansegers

0477 44 86 11

Neem contact op Doe een bod