- 4
- 246 m²
- 364 m²
- garages
Energieneutrale halfopen woning met 4 slaapkamers & garage!
Deze prachtige nieuwbouwwoning (2022) beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte, open keuken met eiland, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen. De woonkamer en keuken geven uit op het mooi (overdekt) terras met aansluitend de onderhoudsvriendelijke tuin. Vanuit de tuin is aan de zijkant van de woning ook een toegang naar de straat, wat extra gemak biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een dressing, apart toilet en een luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad.
Op de bovenste verdieping (toegankelijk via vaste trap) vindt men nog een hal en een extra ruime kamer, ideaal als masterbedroom met dressing of op te splitsen in 2 slaapkamers!
Overal in de woning zijn vliegenramen aanwezig. Een extra troef is de ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere wagens en leidt naar de inpandige garage, voorzien van een automatische poort.
Dankzij het gebruik van duurzame materialen en onder andere zonnepanelen, lucht/water-warmtepomp (vloerverwarming) en een ventilatiesysteem (type D) met warmterecuperatie is deze woning energieneutraal. In elke ruimte is er ook een thermostaat om de temperatuur te regelen. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Deze woning combineert de rust en ruimte van een landelijke omgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen en vlotte verbindingen naar Aalst en Dendermonde. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met June via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 499.000
- beschikbaarheid
- 30 november 2025
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 835
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 246,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 2022
- staat
- Uitstekend
Terrein
- perceel opp.
- 364,00 m²
- tuin
- 145,00 m²
Energie
- epc
- -3 kWh/m²
- epc unieke code
- EP13566
- epc klasse
- Ap
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- warmtepomp
- zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- bureau
- ja
- woonkamer
- 45 m²
- keuken
- 9 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 12 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
- slaapkamer 4
- 45 m²
- terras
- ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 301 G
- kadaster opp.
- 364