Nieuw
Huis
Hoekskenstraat 7, 9310 Moorsel
€ 399.000
  • 2
  • 128 m²
  • 325 m²
  • garages

Volledig gerenoveerde open bebouwing met carport en tuin!

Deze instapklare open bebouwing werd de voorbije jaren met veel zorg, smaak en oog voor detail gerenoveerd. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal.

De lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken vormt het gezellige hart van de woning. Een stijlvolle gashaard, eenvoudig te bedienen via afstandsbediening, zorgt hier voor extra sfeer en warmte. De keuken is volledig uitgerust met duurzame materialen en kwalitatieve toestellen. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een eerste slaapkamer, een apart toilet, een prachtige badkamer met inloopdouche en modern lavabomeubel, evenals de toegang tot de kelder/wasplaats die extra bergruimte biedt.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime master bedroom. Voor een aangenaam binnenklimaat zijn zowel de leefruimte als de slaapkamer uitgerust met airconditioning.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een bijzonder ruim terras. De carport en extra parkeerplaats naast de woning vormen een bijkomende troef.

Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over hoogrendementsbeglazing, videofoon, warmtepompen en een conforme elektrische installatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en zorgeloze woonervaring.

Ontdek deze woning alvast van binnenuit via de virtuele rondleiding!

Gelegen in het charmante Moorsel geniet deze woning van een rustige, maar tegelijk uiterst gunstige ligging. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u snel het centrum van Aalst en Herdersem. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.

Contacteer ons gerust voor meer info en/of een bezoek via june@immotijl.be of bel naar 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 247
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

videofoon
ja
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
128,00 m²
constructie
Open
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
325,00 m²
tuin
170,00 m²

Energie

epc
159 kWh/m²
epc unieke code
3770261-RES1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
warmtepomp

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
2

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
8 m²
slaapkamer 2
33 m²
terras
ja
woonkamer
23 m²
keuken
14 m², Volledig geïnstalleerd

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
D
kadaster nummer
3D
kadaster opp.
325
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
June Van Cauter
0486 17 07 61