Nieuw
Huis
Hollestraat 54, 9310 Moorsel
€ 479.000
  • 3
  • 1.065 m²
  • garages

HOB met 3 slaapkamers, garage en grote tuin te Moorsel!

Deze aangename halfopen bebouwing is rustig gelegen nabij het centrum van Moorsel en combineert een praktische indeling met een mooie buitenomgeving.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich een aparte bureauruimte. Verder beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met eetplaats, die aansluit op de uitgeruste keuken.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime tuin met terras. Dankzij het open zicht op de achterliggende velden geniet u hier van een aangename en rustige omgeving. Verder beschikt de woning over een ruime garage, een droge kelder en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet.

Bij het plaatsen van CV op een warmtepomp zakt het EPC naar een label C.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Neem dan zeker alvast een kijkje via het virtuele bezoek op onze website.

Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact opnemen met Steffen via steffen@immotijl.be of telefonisch op 0472 28 41 65.

In detail

Financieel

prijs
€ 479.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 884
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Halfopen
bouwjaar
1989
gevelbreedte
10,00 m
oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

perceel opp.
1.065,00 m²
breedte aan de straatkant
14,00 m
tuin
730,00 m²

Energie

epc
605 kWh/m²
epc unieke code
20260812-0003932445-RES-1
dubbel glas
ja
verwarming
Elektrisch
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
binnenparking
1
buitenparking
4

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
10 m²
slaapkamer 2
20 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja
bureau
11 m²
woonkamer
28 m²
keuken
15 m², VS geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
B
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
E
kadaster nummer
141R
kadaster opp.
1065
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65