Huis te koop in Ninove

Leuke woning met diepe tuin te Ninove!

Leuke woning met diepe tuin te Ninove!

Deze op te knappen woning beschikt op het gelijkvloers over een charmante woonkamer met eetplaats en open keuken (incl. kookplaat, lavabo, koelkast), een bureau/hobbykamer, badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet) en een handige berging. Op de 1ste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers. Op de bovenste verdieping (vaste trap) is nog een ruime zolder terug te vinden, ideaal voor het creëren van extra kamers. Een bijkomende troef is de kelder, ideaal als extra stockageruimte.

Achteraan bevindt zich het terras (deels overdekt) met aansluitend de diepe, zonnige tuin (ideale zuidoost oriëntatie!).

De woning is goed gelegen te Ninove, op een vlot bereikbare locatie nabij verschillende belangrijke verbindingswegen. Langs de volledige straat is parkeergelegenheid voorzien, wat extra comfort biedt voor zowel bewoners als bezoekers. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Ninove en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer June via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs: € 190.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 299
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 100,00 m²
constructie: Gesloten
oriëntatie achtergevel: Zuidoost

Terrein

perceel opp.: 220,00 m²
tuin: 140,00 m²

Energie

epc: 623 kWh/m²
epc klasse: F
verwarming: Stookolie

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Indeling

slaapkamers: 3
slaapkamer 1: 14 m²
slaapkamer 2: 14 m²
slaapkamer 3: 14 m²
terras: ja
kelder: ja
bureau: ja
woonkamer: 20 m²
keuken: 9 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: B
p-score: C
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
kadaster sectie: B
kadaster nummer: 294 N6
kadaster opp.: 220
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Uw makelaar

June Van Cauter

0486 17 07 61

Neem contact op Doe een bod