Nieuw
Individuele handelszaak
Oudegemse Baan 65/A, 9200 Dendermonde
€ 219.000
  • 80 m²
  • 100 m²

Handelsgelijkvloers op zichtbare locatie te Oudegem!

Deze commercieel gunstig gelegen eigendom bevindt zich langs de Oudegemse Baan in Oudegem en geniet van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.

Op het gelijkvloers beschikt het pand over een polyvalente handelsruimte, momenteel ingericht als slagerij/bakkerij, maar perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten.

Dankzij de flexibele indeling kan de ruimte eenvoudig aangepast worden aan uw eigen concept of onderneming.

Achterliggend bevindt zich een praktische werkruimte met inpandige koelcel, een aparte personeelskeuken en een afzonderlijk toilet.

De ruime vitrine zorgt voor maximale zichtbaarheid en is uitgerust met een automatisch rolluik.
Het pand beschikt over dubbele beglazing, verwarming op gas en airconditioning.

De ligging is bijzonder interessant: nabij het centrum van Oudegem en in de directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u ons contacteren via steffen@immotijl.be of telefonisch op 053 42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 219.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 642
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
80,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1972
breedte vitrine
4
gevelbreedte
7,00 m

Terrein

perceel opp.
100,00 m²

Energie

epc unieke code
20241209-0003473552-KNR-1
epc klasse
E
dubbel glas
ja
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

keuken
3 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
651N2
kadaster opp.
100
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
053 42 46 99