Nieuw
Villa
Dorpstraat 102, 9260 Wichelen
€ 519.000
  • 4
  • 167 m²
  • 959 m²
  • garages

Energiezuinige open bebouwing met 4 slpks en mooie tuin!

Deze recent gerenoveerde gezinswoning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met marmeren trap, een lichtrijke woonkamer met eetplaats, een ingerichte keuken met eiland, een gezellige veranda, wasplaats/berging (incl. ingemaakte kasten) en een slaapkamer (ook ideaal als bureau of hobbyruimte). Er is tevens een extra ruimte (voorheen de garage), voorzien van een technische ruimte en extra badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van ingemaakte kasten. Daarnaast is er een luxueuze badkamer aanwezig (bad, een douche, een grote wastafel en een toilet).

Op de bovenste verdieping vindt men de zolderruimte (valluik) die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Ook boven de toenmalige garage werd nog een extra kamer ingericht (valluik). Verder is er ook een handige kelder aanwezig.

Achteraan bevindt zich het leuk (overdekt) terras met aansluitend de prachtige tuin, perfect om te ontspannen. Zowel het terras als de tuin hebben een ideale zuid oriëntatie! De oprit en de afzonderlijke garage vooraan bieden bovendien voldoende parkeergelegenheid.

Dankzij het gebruik van duurzame materialen en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, automatische rolluiken en een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming, combineert deze woning modern wooncomfort met een laag energieverbruik. Neem alvast een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!

Deze woning in Serskamp - Wichelen is vlot bereikbaar via de E40 en het nabijgelegen station van Schellebelle, met verbindingen naar Gent, Aalst en Wetteren. Het dorp zelf biedt alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 519.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 840
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
167,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1967
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
959,00 m²
tuin
370,00 m²

Energie

epc
78 kWh/m²
epc unieke code
1984343-RES-1
epc klasse
A
dubbel glas
ja
verwarming
warmtepomp
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
3

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
15 m²
slaapkamer 4
10 m²
terras
ja
bureau
ja
woonkamer
37 m²
keuken
11 m², Volledig geïnstalleerd
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
B
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
260 C
kadaster opp.
959
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
June Van Cauter
0486 17 07 61